• Ukrajna
  • Egyesült Államok
  • Oroszország
  • történelem
  • Daily News Hungary
hm-logohm-logohm-logohm-logo
  • Külföld
  • Belföld
  • Trend
  • MIX
  • Kult+Múlt
  • Utazás
✕
Rendkívüli hírek
  • Sok magyar veszítheti el a munkáját, mert nincs elég vendégmunkás

  • Budapesti lépcsőházban találtak rá a brit férfi holttestére: képek- frissítve

Helló Magyar Helló Magyar · 2022.05.18.
· Trend

Miért nálunk nőttek a legnagyobb mértékben a lakásépítési költségek az EU-ban?

A lakáspiacot az idén az emelkedő kamatkörnyezet, az infláció, valamint a lakásépítés költségeinek növekedése új helyzet elé állítja, azt követően, hogy 2021-et az otthonteremtési támogatások határozták meg – mondta a Magyar Nemzeti Bank ingatlanpiaci elemzések osztályának vezetője szerdán online sajtótájékoztatón.

Winkler Sándor a jegybank legfrissebb lakáspiaci jelentésének bemutatásakor elmondta: tavaly az ingatlan adásvételek száma az előző évhez képest 15 százalékkal nőtt, az idén pedig az év első negyedévében 9,3 százalékos bővülést tapasztaltak éves összevetésben országos szinten.

Arra is rámutatott, hogy 2021-ben felépült mintegy 20 ezer lakás, a lakásállomány éves megújulási aránya 0,44 százalék, ami az Európai Unióban nagyon alacsony érték. Ráadásul a tavaly átadott új lakások száma csaknem 30 százalékkal elmarad a 2020-as szinttől. Az újlakáskínálat elmarad a kereslettől.

Kiemelte: a lakásépítéseket és a kivitelezési szektort jelentősen visszafogja a lakásépítési költségek erőteljes növekedése:

tavaly éves szinten az alapanyagok ára 21 százalékkal, a munkaerő-költségek pedig 10 százalékkal emelkedtek.

Felhívta a figyelmet, hogy

a lakásépítési költségek tavaly Magyarországon nőttek a legnagyobb mértékben az uniós országok között, amihez hozzájárult, hogy Magyarországon az európai uniós országok összehasonlításában nagyon magas az építőipar importaránya.

Elmondta, hogy 2021 végén 21 százalékos éves lakásárdrágulást tapasztaltak országos átlagban. Az idén pedig az év első három hónapjában országosan 25 százalékra gyorsulhatott az áremelkedés éves nominális üteme.

  • ez is érdekes lehet: 765 millió forint a legdrágább, 350 ezer forint a legolcsóbb ingatlan Magyarországon 2021-ben

Kitért arra, hogy 2021-ben a jelentős lakáspiaci drágulást élénkülő hitelpiac kísérte. Tavaly éves szinten 21 százalékkal nőtt a kihelyezett háztartási hitelek aránya, ezen belül azonban 40 százalékra emelkedett a lakáshitelek aránya. Ez a dinamikus lakáshitelezési aktivitás 2022 első negyedévében is fennmaradt.

A hitelintézetek által kibocsátott hitelek volumene eltolódott az új lakás vásárlása vagy építése céljából felvett hitelek irányába.

Ebben jelentős szerepet játszott az MNB által elindított nhp zöld otthon program is: idén márciusra az új lakás vásárlására vagy építésére felvett hiteleken belül a programban nyújtott hitelek aránya 90 százalékra nőtt.

Winkler Sándor megjegyezte, a kamatemelések következtében nőnek a piaci alapú lakáshitelek kamatai, ezek azonban még nem jelennek meg a tényleges ügyfelek által fizetendő kamatlábakban, ami a támogatott hitelek növekvő arányának tudható be.

Szimuláció segítségével viszont arra a megállapításra jutottak, hogy magasabb kamatok mellett a lakásár-indexeknek alacsonyabb lenne a növekedési üteme. Bár csökkenne a tranzakciók száma is, a jegybank számításai szerint főként a befektetési célú vásárlások esnének vissza, a lakhatási célú kereslet csak kis mértékben – ismertette az osztályvezető.

Source: MTI, MNB

Írd meg a véleményed, kattints ide és kommentelj!
építőipar gazdaság ingatlan Magyar Nemzeti Bank

Comments are closed.

Érdemes elolvasni

rkk_336x280px
stso

Adatkezelési tájékoztató

Süti (cookie) kezelése

Jogi közlemény

Szerzői Jogok

Hirdess velünk

Impresszum

© 2025 HelloMagyar. Minden jog fenntartva! | Szerver: levixdc.hu
Olvastad már?
<b>Klónozhatják a neandervölgyi embert a 40.000 ezer éves DNS-ből</b>

Klónozhatják a neandervölgyi embert a 40.000 ezer éves DNS-ből

Tovább olvasok
Újabb Pride-ot tiltottak be Magyarországon

Újabb Pride-ot tiltottak be Magyarországon

Tovább olvasok
Budapest Central European Fashion Week 2025: rekordnézőszám és világsztárok a magyar fővárosban

Budapest Central European Fashion Week 2025: rekordnézőszám és világsztárok a magyar fővárosban

Tovább olvasok
Újabb amerikai útvonalon repülhetünk közvetlenül Budapestről

Újabb amerikai útvonalon repülhetünk közvetlenül Budapestről

Tovább olvasok
Amerikai bombasiker kapujában a Hunyadi-sorozat

Amerikai bombasiker kapujában a Hunyadi-sorozat

Tovább olvasok
Kínai katonákat láthatsz hamarosan a Szépművészeti Múzeumban

Kínai katonákat láthatsz hamarosan a Szépművészeti Múzeumban

Tovább olvasok
Sok magyar veszítheti el a munkáját, mert nincs elég vendégmunkás

Sok magyar veszítheti el a munkáját, mert nincs elég vendégmunkás

Tovább olvasok
Budapesti lépcsőházban találtak rá a brit férfi holttestére: képek- frissítve

Budapesti lépcsőházban találtak rá a brit férfi holttestére: képek- frissítve

Tovább olvasok
Brutális szigorítás jön: sokkal több autóst büntethet a rendőrség ezután

Brutális szigorítás jön: sokkal több autóst büntethet a rendőrség ezután

Tovább olvasok
Harvardi genetikai kutatás tárta fel a magyar és a finn nyelvek ősi gyökereit

Harvardi genetikai kutatás tárta fel a magyar és a finn nyelvek ősi gyökereit

Tovább olvasok
  • 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4