Ismét bizonytalanná vált Budapest két ikonikus gyógyfürdőjének, a Gellértnek és a Rácnak az újranyitása. Bár az előkészítő munkálatok nem álltak le, a felújításokhoz szükséges, mintegy 60 millió eurós hitel felvételéhez továbbra sem adta meg a hozzájárulást a kormány. A Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt. (BGYH) ugyanakkor nem tett le a forrásbevonásról, és a tervek szerint újra benyújtják a kérelmet.
Kritikus állapotban a Gellért fürdő
Az idén októberben bezárt Gellért fürdő évente mintegy 4 milliárd forintos bevételt termelt, amelynek jelentős része most kiesik a fővárosi fürdőtársaság kasszájából. Bár a vendégek egy része más budapesti fürdőkbe átterelődhet, a kiesés így is számottevő. A bezárásra elsősorban műszaki okok miatt került sor: az épület alapinfrastruktúrájához utoljára több mint másfél évtizede nyúltak hozzá, jelenleg is az 50–60 éves berendezések és vezetékhálózatok működnek, csak korlátozottan megfelelő színvonalon.
A BGYH számításai szerint a Gellért fürdő felújítása önmagában mintegy 20 milliárd forintba kerülne, és körülbelül 8 év alatt térülne meg. A Rác fürdő esetében a beruházás megtérülési ideje 9 évre tehető.
Összefonódó érdekek: fürdő és szálloda egy épületben
A Népszava beszámolója szerint a helyzetet tovább bonyolítja, hogy a szecessziós és art deco stílusú épületegyüttes két része – a fürdő és a Gellért Szálló – jogi, tulajdonjogi és műszaki szempontból is szorosan összefonódik. A szálloda épületét 2021-ben vásárolta meg a BDPST Group érdekeltségébe tartozó DOME Kft., míg a fürdő a fővárosi tulajdonú BGYH kezelésében maradt.
A felújítás egyik célja éppen a közös rendszerek szétválasztása, mivel a szálloda megújítása önmagában nem értelmezhető a fürdő korszerűsítése nélkül. A két beruházás összehangolása így mindkét fél közös érdeke.
A hitelt elutasították, de nem áll le a program
A Fővárosi Közgyűlés októberben megszavazta a hitelfelvételt, ám a kormány – indoklás nélkül – elutasította a kérelmet. Karácsony Gergely főpolgármester szerint a fürdőfelújítások megtérülő beruházások, amelyek nemcsak a főváros vagyonát, hanem az ország turisztikai vonzerejét is növelnék. A BGYH hitelképességi mutatóit kiválónak tartja, és hangsúlyozza: ilyen volumenű fejlesztéseket világszerte jellemzően hitelből finanszíroznak.
A társaság közlése szerint amint lehetőség nyílik rá, újra benyújtják a hitelfelvételi kérelmet. Közben az előkészítő munkák folytatódnak: zajlik a közbeszerzési eljárás, az alagsor statikai megerősítése, a műemléki elemek megóvása, valamint a kiviteli tervek kidolgozása. A Rác fürdő esetében jelenleg a kivitelező kiválasztása van folyamatban.
Legkorábban 2027–2029-ben jöhet az újranyitás
A jelenlegi tervek szerint a Rác fürdő 2027-ben nyithatná meg újra kapuit. A Gellért fürdő belső terei 2028 végére készülhetnek el, míg a kültéri rész legkorábban 2029-ben fogadhat ismét vendégeket. Mindez azonban továbbra is nagymértékben függ attól, hogy a kormány végül megadja-e a szükséges hozzájárulást a hitelfelvételhez.
Forrás: