Budapesten van a világ egyik legdrágább bevásárlóutcája

Budapesten található a világ egyik legdrágább bevásárlóutcája, állítja a Cushman & Wakefield éves “Main Streets across the World” listája.

Globális vezetők és trendek

A világ legdrágább utcájaként folyamatosan a New York-i Fifth Avenue vezeti a listát, amely elképesztő 7,7 millió forintos (20.300 eurós) négyzetméterenkénti árával állítja fel a mércét. A milánói Via Montenapoleone szorosan követi. A londoni Bond Street és a párizsi Champs-Élysée szintén magas bérleti díjakat kínál. Nevezetesen a zürichi Bahnhofstrasse viseli a legdrágább utca címet a közép-európai régióban – írja az Index.

Változások Közép- és Kelet-Európában

München a 14. helyre csúszott vissza, és szorosan követik a közép- és kelet-európai fővárosok, köztük Budapest, Belgrád, Varsó és Zágráb. Meglepő módon a régióban az ingatlanárak világjárvány okozta csökkenése ellenére a belvárosi utcákban, például a Váci utcában 27 százalékkal csökkentek a bérleti díjak 2019-hez képest.

Helyi vs. globális rangsor

A rangsorok megértéséhez meg kell különböztetni a globális és a helyi perspektívát. A globális lista betekintést nyújt az egyes országok legdrágább főutcáiba. Az európai rangsorba mélyebben belemerülve a Váci utca a 44. helyet biztosítja, ami a nemzetközi verseny jelentőségét hangsúlyozza. A közép-európai utcák kiemelkednek olaszországi, franciaországi, németországi, sőt londoni társaik közül, ami a Váci utca európai színtéren betöltött kiemelt jelentőségéről árulkodik.

A bécsi “Arany U” dominanciája

A bécsi Kärtner, Graben és Kohlmarkt Straße, amelyeket együttesen “Arany U”-nak neveznek, továbbra is a régió luxuskivitelének szívét jelentik. A neves butikoknak és a tekintélyes Steffl áruháznak otthont adó utcák továbbra is megőrzik vonzerejüket. A luxusáruházak, például a Mariahilfer Strassén található Lamarr áruházak körül a közelmúltban kialakult bizonytalanságok a bécsi kiskereskedelem potenciális kihívásaira utalnak.

Bécs kistestvére a luxus terén: Prága

A múlttal ellentétben Prága mostanra kihívója lett Budapestnek, mint Bécs luxustársa. A prágai Óváros teret a Moldva folyóval összekötő Pařížská utca olyan nemzetközi divatóriásoknak ad otthont, mint a Cartier, a Dior és a Chanel. A közelgő Fairmont Golden Prague Hotel és a további kiskereskedelmi területek a prágai luxusszcéna további növekedését jelzik.

Az utcák rangsorát befolyásoló tényezők

Egy utca számos okból vonzhat rangos bérlőket. A versenytársak jelenléte, a turisták költési szokásai, a helyi gazdasági feltételek, az utca hossza és a tulajdonosi struktúra mind-mind kulcsfontosságú szerepet játszanak. Az olyan csúcskategóriás márkák anyavállalata tulajdonában lévő utcák, mint a Louis Vuitton, a Dior, a Chanel vagy a Hermès gyakran előkelő helyként jelennek meg.

A fő bevásárlóutcák globális rangsora lenyűgöző betekintést nyújt a kiskereskedelmi ingatlanok dinamikus világába. Míg Bécs “Arany U”-ja továbbra is kiemelkedő szerepet tölt be, Prága felemelkedő luxuscélpontként jelenik meg, megkérdőjelezve Budapest történelmi státuszát. Mivel az olyan tényezők, mint a gazdasági stabilitás, a márkák jelenléte és a tulajdonosi struktúrák továbbra is alakítják ezeket a rangsorokat, a közép- és kelet-európai főutcák helyzete az elkövetkező években tovább fog változni, írja a Daily News Hungary.

Ez is érdekes lehet:

• Budapestet a világ második legjobb buliközpontjának választották
• Interaktív térképen mutatjuk a világ legveszélyesebb országait, de vajon Magyarország hogy áll?