Új tulajdonoshoz került a Belügyminisztérium impozáns Széchenyi téri palotája – derült ki a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) frissen közzétett szerződéseiből.
Egyetlen érdeklődő “versengett” az épületért
A Válasz Online szerint az épületegyüttesért mindössze egyetlen érdeklődő szállt ringbe, aki 12,7 milliárd forintos biztosíték befizetése után, árverseny nélkül vihette el a három műemlékből álló tömböt 50,8 milliárd forintért.
A vevő nem más, mint az Eagle Hills Hungary Zrt., amely mögött Mohamed Alabbar, a dubaji Burj Khalifa megálmodója és a korábbi „Rákos-Dubaj” projekt befektetője áll.
Ismerős arcé lesz a Belügyminisztérium volt épülete
Alabbar neve nem ismeretlen Magyarországon: korábban a Rákosrendező területére tervezett grandiózus, több milliárd dolláros beruházás kapcsán hallhattunk róla, amely végül a főváros ellenállása miatt meghiúsult.
Az üzletembert idén nyáron Orbán Ráhel és Tiborcz István társaságában is lefotózták a Kossuth téren – nem sokkal azelőtt, hogy cége megszerezte volna az egyik legértékesebb belvárosi ingatlant.
A Belügyminisztérium jelenlegi épülete a kormányzat ingatlancseréinek részeként vált eladhatóvá: az állami hivatalok ugyanis új, Zuglóban és az Ajtósi Dürer soron épülő irodakomplexumokba költöznek. A tárca maga a Várban újjáépített Királyi Pénzügyminisztérium palotájába helyezi át működését, így a belvárosi székház feleslegessé vált.
A kormányzati hivatalok költöznek
A több mint 41 ezer négyzetméteres, kiemelten védett műemlékegyüttest a szakértők a magyar állam „koronaékszereként” emlegették. A szerződés szerint az épület értékeit az átalakítás során meg kell őrizni, ám minden jel arra utal, hogy az új tulajdonos luxusszállodát tervez kialakítani a Gresham-palota közvetlen szomszédságában.
Az adásvétel jogi hátterét a Takács, Kiss és Társai Ügyvédi Iroda készítette elő – ez az iroda korábban a nemzetgazdasági miniszter, Nagy Márton testvéréhez, Nagy Szilárdhoz köthető, és több állami megbízást is elnyert az elmúlt években.
A birtokátruházás legkésőbb 2026 januárjára várható, egy kisebb ingatlanrészt – ahol a Nemzeti Távközlési Gerinchálózat egyik pontja működik – pedig 2025 júliusáig számolnak fel.
Remek áron jutnak hozzá a Belügyminisztérium épületéhez
A vevő számára az üzlet nem tűnik kedvezőtlennek: a mintegy 1,2 millió forintos négyzetméterár egy kiemelt belvárosi műemlék esetében kimondottan alacsonynak számít.
Mindezek alapján úgy tűnik, Mohamed Alabbar nem távozott végleg Budapestről a Rákosrendező-projekt bukása után – csak a város egy jóval frekventáltabb részén folytatja álmait.
Forrás: