Új pláza épül az M3-asnál – már azt is tudni, mikor adják át
A Faedra Group elindította a MyRA Park M3 beruházást Pest vármegyében. A pláza Budapesttől nagyjából 30 kilométerre, közvetlenül az M3-as autópálya bagi lehajtójánál épül, így a környéken élőknek és az autópályán közlekedőknek is kézenfekvő megálló lehet.
2025 végén rajtolt el a Myra Park projekt, a tervek szerint pedig 2026 utolsó negyedévében, vagyis várhatóan 2026 őszén–telén adják át. A fejlesztés célja, hogy az Aszód környéki települések lakói, illetve az M3-as forgalma egy olyan modern bevásárlóhelyet kapjon, amely gyorsan megközelíthető, parkolni is lehet, és nem kell hozzá külön nagyvárosba utazni.
A Faedra Group közlése szerint a beruházásnál a lokáció kiválasztása nem véletlen, az M3-as Magyarország egyik legforgalmasabb autópályája, miközben a környéken eddig viszonylag szűk volt a korszerű kiskereskedelmi kínálat.
Így végül A MyRA Park M3 két fázisban épül meg, összesen 8500 négyzetméternyi beépíthető kiskereskedelmi területtel.
Erre számíthatnak a látogatók
A MyRA Park M3 várhatóan inkább egy modern bevásárlópark jellegét hozhatja, nem pedig egy klasszikus, zárt plázáét. A tervezett szolgáltatások alapján a cél egy olyan hely, ahol gyorsan elintézhető a napi bevásárlás, de közben meg lehet állni enni, tankolni vagy csomagot feladni.
A tervek szerint helyet kaphat:
- élelmiszerüzlet
- gyorsétterem
- drogéria
- benzinkút
- csomagautomaták
- elektromos autó töltők
A lokációt kifejezetten úgy alakították, hogy könnyen elérhető legyen: az M3-asról közvetlen lehajtó vezet majd ide, a Bag vasútállomás körülbelül 8 percre, a legközelebbi buszmegálló pedig 3 percre található.
A projekt egyik fontos eleme a parkolás: 275 parkolóhelyet alakítanak ki. Ez a térségben nem mellékes szempont, hiszen a fejlesztés egyszerre épít a helyi lakosságra és az átutazókra. Az M3-as forgalmában sokan keresnek olyan megállót, ahol egy helyen meg lehet oldani a bevásárlást, egy gyors étkezést vagy akár a tankolást is.
A fejlesztés üzleti oldalról is ígéretes lehet, a MyRA Park M3-ban 10+ kiskereskedelmi bérlő számára alakítanak ki bérelhető egységeket. Így többféle, egymást kiegészítő szolgáltatás kerülhet egy helyre, így a vásárlók egyetlen megállással több dolgot is el tudnak majd intézni.
Új irányt vett a Faedra Group
A Faedra Group neve eddig inkább az ipari, logisztikai és lakóingatlan-fejlesztésekhez kapcsolódott. A vállalat 2015 óta építi portfólióját ezekben a szegmensekben, a MyRA Park M3 pláza pedig már egy újabb mérföldkő, ahogy a cég belép a kiskereskedelmi fejlesztések piacára is.
A társaság kommunikációja szerint itt is ugyanazt a megközelítést szeretnék alkalmazni, ami a korábbi projektjeiket jellemezte, mint a hosszú távú értékteremtés, átgondolt koncepció és magas minőségi elvárások.
Ezt a váltást az is jelzi, hogy a Faedra Group csatlakozott a Magyar Bevásárlóközpontok Szövetségéhez. A vállalat szerint ez egyrészt lehetőséget ad a bevált piaci gyakorlatok megismerésére, másrészt szakmai kapcsolódási pontot is jelent egy olyan területen, ahol eddig kevésbé voltak jelen.
Korábban, 2025 októberében már írtunk egy új plázáról, akkor a Zenit Corso megnyitása kapcsán számoltunk be a fejlesztésekről: