Több mint 700 Disney-kastély található elhagyatottan Törökországban

Törökország északnyugati részén, a festői Fekete-tenger közelében, Mudurnu városa mellett található egy különös, szinte mesébe illő település, a Burj Al Babas. Ez a luxus lakópark a Sarot Properties Group fejlesztése volt, amely több mint 300 millió dollárt, akkori árfolyamon több mint 69 milliárd forintot fektetett be egy olyan álomba, amely a gazdag közel-keleti vásárlókat célozta meg, és amelyet a híres Disney-filmek inspiráltak.

Az Architectural Digest szerint projekt célja egy európai stílusú, Walt Disney ihlette kastélyváros létrehozása volt, amely egyedülálló élményt nyújtott volna a vásárlóknak. A tervek között szerepelt egy hatalmas vízi park, fedett uszodák, törökfürdők, szaunák és gőzfürdők is, valamint minden olyan luxuselem, amely egy exkluzív nyaralóhelyet megkülönböztet a többitől. A fejlesztők azt remélték, hogy a Burj Al Babas egyfajta menedékként szolgál majd a gazdagok számára, akik el akarnak menekülni a város zajától és a modern élet stresszétől.

Több száz, Disney által ihletett kastély

A törökországi Disney-város. Képernyőfotó: Fearless & Far/YouTube

A Burj Al Babas projekt keretében több száz, egymáshoz szinte teljesen hasonló, háromszintes mini kastélyt kezdtek el építeni. Ezek a házak a francia reneszánsz és a Disney-filmek világát idézik, tornyokkal, erkélyekkel és díszes homlokzatokkal. A kastélyok homlokzatait aprólékos részletességgel tervezték meg, hogy a mesebeli hangulatot még inkább felerősítsék.

A The New Zealand Herald azt írja, az ingatlanokat 370 és 500 ezer dollár közötti áron –akkoriban 79,1 és 113 millió forintnyi összegért – kínálták, ami a régióban kimagasló árnak számított. Minden egyes villa padlófűtéssel, jakuzzival, valamint lenyűgöző kilátással büszkélkedhetett volna, és a fejlesztők azt ígérték, hogy a lakók egy igazi luxusélményben részesülnek majd.

Miért mondott csődöt a projekt?

Az építkezés 2014-ben indult, és a tervek szerint négy év alatt befejeződtek volna a munkálatok, azonban a projekt hamar problémákba ütközött. A helyi lakosság nemtetszését fejezte ki a tájidegen, Disney-szerű kastélyok miatt, amelyek semmilyen kapcsolatban nem álltak a régió hagyományos építészetével. Sok helyi úgy érezte, hogy a fejlesztés elrontja a környék természetes szépségét és kulturális örökségét.

Környezetvédelmi aggályok is felmerültek, mivel az építkezés során több ezer fát vágtak ki, és jelentős környezeti károk keletkeztek. A környezetvédők és helyi aktivisták tiltakozásai ellenére a beruházás folytatódott, azonban a negatív visszhang egyre erősebb lett.

A gazdasági nehézségek, a török líra leértékelődése és a befektetők elpártolása végül a Sarot Group csődjéhez vezettek. A projektet 2018-ban leállították, így több száz kastély maradt befejezetlenül és lakatlanul. A fejlesztők nem tudták teljesíteni a vásárlók ígéreteit, és a beruházás hatalmas anyagi veszteséget jelentett minden érintett számára.

Mi a helyzet most a szellemvárossal?

Ma Burj Al Babas egy igazi szellemváros, ahol a félig kész, elhagyatott kastélyok sorakoznak egymás mellett, mintha egy elvarázsolt Disney-mesevilágba csöppentünk volna. A kastélyok tornyai és díszes homlokzatai között a természet lassan visszaveszi a területet: a fák benőtték az utcákat, és a csendet csak a madarak csicsergése töri meg.

A helyszín különös látványossággá vált, amely vonzza az urbexeseket (urbán explorerek, azaz az elhagyatott épületek felfedezőit) és a kíváncsi turistákat, bár hivatalosan nem látogatható. A fotósok és kalandvágyó utazók számára a Burj Al Babas egyfajta posztapokaliptikus mesevilág, amely egyszerre lenyűgöző és hátborzongató.

A projekt sorsa továbbra is bizonytalan, és kevés esély van arra, hogy valaha is befejezik vagy újraindítják. Az ingatlanpiaci buborékok, a helyi közösségek és a környezetvédelem figyelmen kívül hagyása, valamint a gazdasági instabilitás egyaránt hozzájárultak ehhez a látványos kudarchoz.

A füstbe ment projekt így a modern ingatlanfejlesztés egyik leglátványosabb kudarca, amely egyszerre lenyűgöző és elgondolkodtató példája annak, amikor a nagy álmok találkoznak a valóság korlátaival. A Disney-mesék ihlette kastélyok között megbúvó szellemváros arra emlékeztet minket, hogy a fenntarthatóság, a helyi kultúra tisztelete és a gazdasági körültekintés elengedhetetlen egy ilyen nagyszabású projekt sikeréhez.

Érdemes elolvasni:

• Az agyának 90%-a hiányzik, mégis teljes életet él egy francia férfi
• A medveállatkák a Föld legkisebb élőlényei közé tartoznak, mégis gyakorlatilag halhatatlanok
• A kutatók nem tudják megmagyarázni az Antarktisz alatt észlelt, rejtélyes rádiójeleket