Most egész olcsón megveheted a Belügyminisztérium palotáját a pesti belvárosban
A Belügyminisztérium költözése után megnyílt az út az értékesítés előtt, a Széchenyi téri épületegyüttes licitje 50,8 milliárd forintról indul és komoly befektetői érdeklődésre számítanak.
A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő árverésre bocsátja a Széchenyi István térnél álló, a Belügyminisztérium által évtizedek óta használt épületegyüttest – számolt be róla a G7. Az eladás azért is vált esedékessé, mert a Belügyminisztérium a budai Várba költözik, a kormány így már 2024 decemberében kivette az épületegyüttest a kiemelt nemzeti vagyon köréből. Ezzel megnyílt az út az értékesítés előtt:
A licit szeptember 15-én indul 50,8 milliárd forintos kikiáltási árral, az árverésen azok vehetnek részt, akik előzetesen 12,7 milliárd forintnyi biztosítékot letesznek. Az épület jelenleg irodaként működik, de a kiírás alapján akár szállodává is átalakítható.
A kiírás alapján a Belügyminisztérium épületének hasznos szintterülete több mint 41 ezer négyzetméter, amivel az egyik legnagyobb egybefüggő belvárosi épülettömbnek számít a fővárosban. Az épülettömb pedig három különálló helyrajzi számú ingatlanból áll, de építészetileg és funkcionálisan is egy egységet alkot.
Állami ingatlanárverés: bővül a kínálat a belvárosban és vidéken
Az MNV június 2-án közzétett katalógusában több tétel is szerepel: a belvárosi kormányzati negyed több történeti palotája és irodaháza, valamint fővárosi és vidéki ingatlanok is a listán vannak. Példaként szerepel a Pénzügyminisztérium/NGM József nádor téri épülete, a Magyar Államkincstár központja és több NAV-ingatlan. Lipótvárosban összesen tizenöt épület kerülhet eladásra, és az első tételek már vevőre is találtak más árveréseken.
A kormányzati nyilatkozatok szerint az értékesítésekből 100 milliárd forint feletti bevételre számítanak. A Széchenyi téri BM-épületegyüttes 50,8 milliárdos kikiáltása pedig ebben a csomagban is a legnagyobb tételek közé tartozik.
Tiborcz-szál: Lehet-e hotel a Belügyminisztérium egykori székházából?
A környéken több, Tiborcz Istvánhoz köthető szálloda működik, ezért a G7 szerint valószínű, hogy a Belügyminisztérium épülete is csatlakozik ehhez a lánchoz. Ugyanakkor az üzletember korábban a Portfolio.hu-nak jelezte, hogy a BDPST-csoport nem kíván indulni a belvárosi állami ingatlanok tenderén. Vagyis a leendő funkciót végül a nyertes vevő és az engedélyezési feltételek határozzák meg.
A magas kikiáltási ár és a 12,7 milliárdos biztosíték eleve szűkíti a potenciális vevők körét. A nagy presztízsű környék és az épületnek köszönhetően viszont mindenképp nagy érdeklődésre lehet számítani. Ha szállodává alakítják, a világörökségi minősítés miatt plusz engedélyekre és korlátokra kell számítani.
„(…) az épület jelenleg irodai célra, elhelyezési feladatra kiválóan alkalmas, ugyanakkor exkluzív kialakítása és elhelyezkedése miatt kiemelt célokra is felhasználható.”–fogalmazott kiírásában az MNV.
Mikor veheti át az új tulaj az épületegyüttest?
Az új tulajdonos nem veheti át azonnal az épületet: a belügyi tárca nagy része már kiköltözött, de mintegy 2400 m²-t még néhány hónapig használ.
Az értékesítést az is alakíthatja, hogy a Főváros és a kerületi önkormányzat elővásárlási joggal rendelkezik, bár a főváros szűk költségvetése miatt kérdéses, hogy élnek-e vele. A kiürítés év végéig tart, a birtokátruházás tervezett határidejének pedig 2026. január 15-ét jelölték meg.
Ez is érdekelhet:
- Kínai katonákat láthatsz hamarosan a Szépművészeti Múzeumban
- Sok magyar veszítheti el a munkáját, mert nincs elég vendégmunkás
- Budapesti lépcsőházban találtak rá a brit férfi holttestére: képek
Kiemelt kép: Wikimedia Commons
