Új adók és emelések 2026-tól: több száz településen változnak a terhek, a tiéd is köztük van?
Bár Magyarország több mint háromezer településének többségén 2026-ban sem vezettek be új adót, országos szinten így is jelentős változások léptek életbe. A Magyar Államkincstár adatai szerint 128 településen új adónem jelent meg 2026. január 1-jétől, további 475 településen pedig a már meglévő adók mértéke emelkedett vagy módosult. A változások leginkább az idegenforgalmi adót, az építményadót és a telekadót érintik, de több helyen különleges, úgynevezett települési adókat is bevezettek.
Szokatlan települési adók: egyedi problémákra szabva
A települési adók jellemzően helyi sajátosságokra reagálnak. Budapest XVIII. kerületében például betelepülési adót vezettek be: tömeges, 15 fő feletti lakcímbejelentés esetén személyenként 150 ezer forintot kell fizetni. A cél a tömeges lakcímbejelentések visszaszorítása – írja a Pénzcentrum.
Kárász községben azokat az építményeket adóztatják meg, amelyek 20 méternél magasabbak, nem lakás célúak, és nem minősülnek épületnek – itt az adó mértéke évi 1 millió forint. Mindszentgodisán a háztartási szennyvíztárolók után kell fizetni: műtárgyanként 120 ezer forintot évente, kivéve a korszerű gyökérzónás rendszereket.
Pilis városa új adót vetett ki a zártkerti ingatlanokra, amelyek eddig nem tartoztak a kommunális adó hatálya alá. Döbörhegyen pedig az elhanyagolt, gondozatlan épületeket és telkeket adóztatják, akár négyzetméter-alapon, akár fix összeggel. Ezek az adók országosan viszonylag kevés embert érintenek, de jó példái az önkormányzatok egyre kreatívabb megoldásainak.
Idegenforgalmi adó: több helyen rekordközeli összegek
A legtöbb lakost és utazót továbbra is az idegenforgalmi adó (IFA) változása érintheti. 2026-ban 150 településen módosult az IFA mértéke, közülük 30 helyen először vezették be. Az adó felső határa az inflációhoz igazodik, így több település is emelés mellett döntött.
Jelenleg a legmagasabb, 830 forintos vendégéjszakánkénti adó hét településen érvényes, köztük Hévízen, Tihanyban, Sárváron, Tatán és Zalakaroson. Fontos, hogy az IFA alól továbbra is mentesülnek például a 18 év alattiak, a helyi munkavállalók, valamint bizonyos közfeladatot ellátó személyek. Az adót SZÉP-kártyával nem lehet megfizetni. Az érintett települések teljes listáját a Pénzcentrum cikkében lehet elérni.
Egyszerűsödik az IFA-bevallás
A kormány 2025 végén döntött az IFA-bevallás egyszerűsítéséről. A jövőben a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ (NTAK) előkészíti az adóbevallás tervezetét, ami jelentősen csökkentheti a szállásadók adminisztrációs terheit. A szükséges informatikai fejlesztéseket 2026 végéig hajtják végre.
Emelkedő vagyoni típusú adók: építményadó és telekadó
2026-tól 123 településen nőtt az építményadó, és 110 helyen a telekadó mértéke is változott. Az építményadót 12 település vezette be először, míg a telekadó újonnan 23 helyen jelent meg. Az adók mértéke jellemzően négyzetméter-alapú, és gyakran eltér lakás, nem lakás célú épület, illetve üres telek esetén.
A szakértők szerint az érintetteknek érdemes településenként ellenőrizniük a pontos szabályokat, mivel a mentességek és a kedvezmények köre jelentősen eltérhet.
További adóváltozások is jönnek
Számos településen módosult a magánszemélyek kommunális adója, valamint a helyi iparűzési adó (HIPA) is. Az biztos, hogy 2026-tól sok helyen nőnek a helyi közterhek, még ha országos szinten nem is általános az új adók bevezetése.
Forrás: