Egy euróért szeretnél házat venni? Most már Róma közelében is megteheted
Maenza városa is csatlakozik az olaszországi 1 eurós, azaz 350 forintos házkiárusításhoz, hogy új életet leheljen az omladozó régi épületekbe. Róma Latium régiójában ez az első település, amelyik felajánlja az üzletet. Egy óra autóval Róma, és a tengerpart is a közelben van.
Ahogy már Magyarországon is volt jónéhány ingatlaneladási akció egy-egy elnéptelenedéstől tartó faluban, úgy Olaszországban is igyekeznek élettel megtölteni az egyre zsugorodó vidéki népességű településeket. Az Olaszországban jelenleg is zajló 1 eurós házak kiárusítása ideális azok számára, akik az ország távoli szegletében szeretnének új életet kezdeni.
Eddig azok számára, akik Rómához közelebbi ingatlanokat kerestek, a választék nem volt túl nagy. Ebben a hónapban a bukolikus Maenza városa lett az első a római Latium régióban, ahol elkezdték eladni a lakásokat egy euróért, írja a CNN.
A fővárostól délre, magasan a vad Lepini-dombokon fekvő történelmi hely, ahol egykor pásztorok és tüzes törzsek éltek, több tucat elhagyott kőházát teszi elérhetővé abban a reményben, hogy új lakókat vonz.
Claudio Sperduti polgármester azt mondja, hogy egy ambiciózus “újjászületési csomagot” indít azzal a céllal, hogy új életet leheljen a csendes sikátorokba. Azt mondja, a cél az, hogy a régi tulajdonosok és a leütési árakkal csábított potenciális vevők közötti kapcsolat révén visszaszerezzék az összes használaton kívüli, omladozó ingatlant.
“Egyszerre csak egy lépést teszünk. Ahogy az eredeti családok kapcsolatba lépnek velünk, és átadják nekünk régi házaikat, ezeket a honlapunkon külön nyilvános hirdetéseken keresztül hozzuk forgalomba, hogy az egész nagyon átlátható legyen” – mondta Sperduti a CNN-nek.
Az érdeklődő vásárlóknak azt is kérik, hogy konkrét ingatlanigényeikkel forduljanak a városházához, és a helyi tisztviselők megpróbálnak megfelelni az igényeiknek. A város azt reméli, hogy új életet lehelhet mintegy 100 elhanyagolt ingatlanba, amelyek közül néhány leromlott állapota miatt potenciális veszélyt jelent a járókelőkre.
Az első néhány eladó házra augusztus 28-án zárul a jelentkezési határidő, de a polgármester megnyugtatja a lemaradókat, hogy több is piacra kerül, mivel az eredeti tulajdonosokkal már folynak a tárgyalások.
Azoknak, akiknek sikerül megvásárolniuk egy maenzai ingatlant, vállalniuk kell, hogy három éven belül felújítják azt, és 5000 eurós (kb. 5840 dollár) kauciót kell letenniük, amelyet a munkálatok befejezése után kapnak vissza.
Egy részletes átalakítási tervet is be kell nyújtani arról, hogy mi lesz az ingatlanból – legyen az otthon, panzió, üzlet vagy étterem.
A lakhatás nem kötelező, de a gyermekes családokat és fiatal párokat, akik félig állandó jelleggel szeretnének Maenzában élni, bátorítják a jelentkezésre – mondja Sperduti.
Ha több pályázó szeretné ugyanazt a házat, akkor azok élveznek elsőbbséget, akik le akarnak telepedni, illetve akik a leggyorsabb felújítást tervezik.
Sperduti azt mondja, hogy városa – másokkal ellentétben – nem kínál 1 eurós lakásokat, hogy megállítsa a csökkenő lakosságszámot — még akkor sem, ha az elmúlt 20 évben alig haladta meg a 3000-et. Ehelyett ez egy olyan lépés, amely megakadályozza, hogy az ingatlanügynökök és a spekulánsok pénzszerzés céljából megragadják a régi házakat.
“A családok és a fiatalok gyakran elhagyják a várost, hogy a közeli városok nagyobb házaiba vagy vidéki villákba költözzenek, de mindig van egy újonnan érkezett, aki átveszi a helyüket, így a helyzet kiegyenlítődik” – mondja Sperduti.
“Ez nem egy haldokló város, az emberek még mindig lakják a régi kerületet, de szüksége van egy megújulásra”.
Ez egy hosszú távú újjáélesztési projekt, amely időt kínál az érdeklődő vásárlóknak, hogy saját szemükkel láthassák, mit kínál Maenza — beleértve más csábító lehetőségeket is.
Számos ajtóra fényes “eladó” feliratot ragasztottak, köztük olyanokat is, amelyek kissé magasabb áron kerülnek kiskereskedelmi forgalomba.
“Egy tulajdonos, aki kétségbeesetten akart megszabadulni régi ingatlanától, még ha ez azt is jelentette, hogy ingyen el kell adnia, végül 3000 euróért adta el egy olyan személynek, aki megjelent a városban” – mondja a polgármester. “A ház nem nagyszerű, de nem is dőlt össze.”
Tekintettel arra, hogy a legtöbb régi lakás kicsi, körülbelül 50-70 négyzetméteres, felújításuk viszonylag olcsó mulatság.
A környezetbarát felújításokra és a földrengésbiztos korszerűsítésekre vonatkozó adókedvezmények Sperduti szerint azt jelentik, hogy a költségek négyzetméterenként 100 eurónál kezdődnek.
Tehát egy leromlott állapotú otthon életre keltésének árai körülbelül 5000 eurónál kezdődnek.
