A Magyar Közlönyben ma megjelent kormányrendelet jelentősen meggyorsítja a fix3%-os hitellel megvásárolható újépítésű lakások engedélyezését. Ennek köszönhetően már ősszel több ezer új lakás építése indulhat meg országszerte!

Adminisztratív könnyítések a lakópark-fejlesztések piacán

A Kormány adminisztratív eszközökkel is támogatja és felgyorsítja mindazon beruházásokat, amelyek célja a fiatalok első otthonául szolgáló ingatlanok létrehozása. Az elmúlt héten a Miniszterelnökségen belül létrejött azt Otthon Start Programiroda, amely feladata a fix3%-os hitelprogram eredményes végrehajtása, valamint a kormányzati és nem kormányzati szervek közötti koordináció biztosítása az új lakásfejlesztések megindulásának elősegítése céljából.

Kiemelt fontosságú, hogy a fiatalok számára megfizethető áron épülő lakásfejlesztések mihamarabb megkezdődhessenek, ezért a kormány jelentősen meggyorsítja azok engedélyezési folyamatait. A ma megjelent jogszabály értelmében, minden olyan építési beruházás, amely legalább 250 lakás megépítését célozza, s amely lakások legalább 70 százaléka az Otthon Start Program feltételrendszerének megfelel, kiemelt nemzetgazdasági beruházássá válhat, ezáltal gyorsított engedélyezési eljárással szerezhet építési engedélyt. A beruházások vizsgálatát az Otthon Start Programiroda fogja végezni az Építési és Közlekedési Minisztérium részvételével.

Nemzetgazdaságilag kiemelt beruházás lehet a nagy lakóparkok fejlesztése. Forrás: depositphotos.com

Kizárják az önkormányzatokat a szabályozásból

A Telex szerint ezzel olyan lakóparkok is megvalósulhatnak, amelyekre egyébként a helyi önkormányzat – a helyi sajátosságokat figyelembe véve – nem adna engedélyt. Ad absurdum olyan helyeken is tömegesen épülhetnek új lakások, ahol egyébként azok kiszolgálását a közművek, az infrastruktúra, vagy épp az oktatási és egészségügyi rendszer nem bírja el.

A kormány szerint az a cél, hogy az építésügyi szempontok érvényesülése mellett néhány hónapon belül több ezer újépítésű lakás fejlesztése indulhasson el elsőlakás-vásárlók számára, ezzel kielégítve a fiatalok igényeit, stabil megrendelést biztosítva az építőiparnak, ezáltal érdemben hozzájárulva hazánk gazdasági növekedéséhez.

A lakópark-fejlesztőket is támogatnák

Panyi Miklós államtitkár korábban úgy fogalmazott, hogy van elegendő eladás alatt álló ingatlan is: jelenleg 100 ezer olyan eladó ingatlan van Magyarországon, amely belefér a program feltételrendszerébe, és ez várhatóan bővülni is fog, ugyanis egyre többen hirdetik meg újból azon ingatlanjukat, amelyre korábban nem találtak vevőt. Emellett a kormány egy ún. Lakhatási Tőkeprogramot is indított 300 milliárd forintos keretösszeggel, amitől a lakóingatlanok kínálatának jelentős bővülését várják ugyanis a nagy lakóparképítő cégeket kívánják ezen keresztül kedvezményes feltételekkel állami tőkéhez juttatni.

A Telex azt írta, hogy a programban már Mészáros Lőrinchez és Tiborcz Istvánhoz köthető magántőkealapok is feltűntek. “Lehetséges, hogy az ezen keresztül felépített új lakások jelentős részét az ő cégeik valósítják majd meg“, tették hozzá.

Olvass tovább nálunk:

• Évtizedek óta nem volt ekkora kereslet a vidéki lakásokra, soha nem látott roham indul szeptembertől
• Önazonossági törvény: az első önkormányzatok, akik már élnek a beköltözési kontrollal

Kattints további, ingatlan témájú cikkeinkért.