• Ukrajna
  • Egyesült Államok
  • Oroszország
  • történelem
  • Daily News Hungary
hm-logohm-logohm-logohm-logo
  • Külföld
  • Belföld
  • Trend
  • MIX
  • Kult+Múlt
  • Utazás
✕
Rendkívüli hírek
Vendégszerző Vendégszerző · 2025.03.18.
· Belföld

Kitiltanák a helyiek kedvéért az ingatlant vásárolni kívánó idegeneket?

Az elmúlt években Magyarország ingatlanpiaca jelentős növekedést mutatott, különösen a kisebb településeken és falvakban. Ezt a fellendülést nagyrészt a nyugodtabb életre vágyó városlakók és az érdeklődő külföldi vásárlók hajtják. Ugyanakkor a jelenség aggályokat is felvet a helyi identitások megőrzése és a gyors népességváltozások kezelése kapcsán. A kormány ezért olyan szabályozási lépéseket fontolgat, amelyek lehetővé tennék az önkormányzatok számára, hogy korlátozzák az ingatlanok eladását nem helyi lakosok számára.

Az ingatlanpiac fellendülése

Magyarország ingatlanpiaca látványos növekedésen ment keresztül, különösen a Balaton térségében és Budapest környékén. Ezek a területek népszerűek a festői környezetük és a városokhoz való közelségük miatt, ami jelentős áremelkedést eredményezett. Például 2015 és 2023 között bizonyos régiókban az árak a nemzeti átlagot is meghaladó 209%-os növekedést mutattak a G7 szerint. A gyors áremelkedés miatt azonban helyi lakosok egyre nehezebben engedhetik meg maguknak, hogy saját közösségeikben maradjanak, ami társadalmi és kulturális változásokhoz vezethet.

Identitásvédelmi intézkedések

Balaton ingatlan, ingatlan, lakóhely, Balaton

Ingatlanok a Balaton partján. Illusztráció. Kiemelt kép: depositphotos.com

Az úgynevezett „identitásvédelem” célja, hogy az önkormányzatok szabályozási jogkörrel rendelkezzenek az ingatlanpiacon, így kezelhessék a változásokat. A Telex szerint a javasolt intézkedések közé tartozik a nem helyben lakók vásárlásának korlátozása, az elővásárlási jogok kiterjesztése és az ingatlanvásárlások lakcímhez kötése. Ezek a lépések a kisebb közösségek társadalmi és kulturális szövetét hivatottak megőrizni. Azonban a részletek még nem ismertek, és egyelőre nem világos, hogy mely települések vezetik majd be ezeket a szabályokat.

Gazdasági és társadalmi hatások

Bár ezek a szabályozások hozzájárulhatnak a helyi identitások megőrzéséhez, gazdasági kockázatokat is rejthetnek. Az ingatlanértékesítés korlátozása csökkentheti a befektetéseket és lassíthatja a gazdasági növekedést az érintett térségekben. Emellett olyan programok, mint a „falusi csok”, arra ösztönözhetik az embereket, hogy vidékre költözzenek, ami ellensúlyozhatja bizonyos negatív hatásokat.

Különböző régiók különböző kihívásokkal néznek szembe. A Balaton térségében régóta feszültséget okoz a helyiek és a betelepülők közötti egyensúly, míg Budapest agglomerációjában a túlnépesedés és a magas lakáskereslet jelent problémát. A keleti határrégiók pedig egyre nagyobb érdeklődést tapasztalnak a romániai vásárlók részéről Románia schengeni csatlakozását követően, ami tovább élénkítheti a helyi ingatlanpiacot.

Magyarország ingatlanpiaca most válaszúthoz érkezett: a kormány intézkedései az egyensúly megtalálására törekednek a gazdasági növekedés és a társadalmi-kulturális megőrzés között. Bár ezek az erőfeszítések védhetik a helyi közösségeket, fennáll a veszélye annak is, hogy visszafogják a gazdasági aktivitást a kisebb településeken. A végeredmény attól függ majd, hogy a szabályozásokat mennyire hatékonyan vezetik be, és sikerül-e megtalálni a megfelelő egyensúlyt.

Ha ezt a cikket angolul is szeretnéd elolvasni vagy megosztani, kattints ide: Daily News Hungary

Érdemes elolvasni:

  • Új olajmezőt fedezett fel a MOL Magyarországon
  • A legőrültebb repülőgép-eltérítések Magyarország történetében
  • Ismered Hollywood magyar alapítójának történetét?
Ha szeretnéd segíteni a HellóMagyar munkatársainak munkáját és a független újságírást,
itt tudod támogatni az oldalunkat
agglomeráció DailyNewsHungary infláció ingatlan magyar Magyarország
Megosztás

Érdemes elolvasni

  • Átadták végre a hévízi rendezvényteret

  • Strandok Éjszakája 2025: Éjszakai fürdőzés, koncertek és különleges programok július végén

  • Budapest is ott van a világ 50 leginnovatívabb városai között

  • Hamarosan kezdődik a Körszálló felújítása, és végigkövethetjük az egészet!

  • Hatalmas gond van a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren az üzemanyag-ellátással

  • Medúzákat találtak a Hármas-körösben, de mit jelent ez a folyóra nézve?

Kapcsolódó cikkek

hévíz új városközpont átadás
2025.07.18.

Átadták végre a hévízi rendezvényteret


Olvasson tovább
strandok éjszakája
2025.07.18.

Strandok Éjszakája 2025: Éjszakai fürdőzés, koncertek és különleges programok július végén


Olvasson tovább
hármas-körös medúzák békés megye horgászok
2025.07.18.

Medúzákat találtak a Hármas-körösben, de mit jelent ez a folyóra nézve?


Olvasson tovább
Budapest parlament versenyképesség Európai Bizottság
2025.07.17.

Az Európai Bizottság szerint Magyarország versenyképessége a legalacsonyabb az EU-ban


Olvasson tovább
rkk_336x280px

Érdemes elolvasni

stso

Adatkezelési tájékoztató

Süti (cookie) kezelése

Jogi közlemény

Szerzői Jogok

Hirdess velünk

Impresszum

© 2025 HelloMagyar. Minden jog fenntartva! | Szerver: levixdc.hu
Olvastad már?
Átadták végre a hévízi rendezvényteret

Átadták végre a hévízi rendezvényteret

Tovább olvasok
Strandok Éjszakája 2025: Éjszakai fürdőzés, koncertek és különleges programok július végén

Strandok Éjszakája 2025: Éjszakai fürdőzés, koncertek és különleges programok július végén

Tovább olvasok
Budapest is ott van a világ 50 leginnovatívabb városai között

Budapest is ott van a világ 50 leginnovatívabb városai között

Tovább olvasok
Hamarosan kezdődik a Körszálló felújítása, és végigkövethetjük az egészet!

Hamarosan kezdődik a Körszálló felújítása, és végigkövethetjük az egészet!

Tovább olvasok
Hatalmas gond van a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren az üzemanyag-ellátással

Hatalmas gond van a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren az üzemanyag-ellátással

Tovább olvasok
Medúzákat találtak a Hármas-körösben, de mit jelent ez a folyóra nézve?

Medúzákat találtak a Hármas-körösben, de mit jelent ez a folyóra nézve?

Tovább olvasok
300 áldozat és egy bába: A tiszazugi méregkeverők hátborzongató története

300 áldozat és egy bába: A tiszazugi méregkeverők hátborzongató története

Tovább olvasok
Autós üldözés Budapest szívében: VIDEÓN az elfogás pillanata

Autós üldözés Budapest szívében: VIDEÓN az elfogás pillanata

Tovább olvasok
Hollywoodi feszültség Budapesten: Rami Malek és Russel Crowe egymásnak estek a Nürnberg forgatásán!

Hollywoodi feszültség Budapesten: Rami Malek és Russel Crowe egymásnak estek a Nürnberg forgatásán!

Tovább olvasok
Visszamondja legmodernebb gépeit a Wizz Air: Mi áll az XLR-flotta megvágása mögött?

Visszamondja legmodernebb gépeit a Wizz Air: Mi áll az XLR-flotta megvágása mögött?

Tovább olvasok
  • 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4