Vitézy Dávid közlekedési miniszter egyértelműen fogalmazott egy tegnapi sajtótájékoztatón: a Tisza-kormány kezdeni szeretne valamit nemcsak a kollégiumi férőhelyek hiányával, hanem a lakhatási válsággal is. Míg utóbbi kapcsán számos intézkedést megfogalmaztak már, előbbi kapcsán fontos fordulópont, hogy míg az előző Orbán-kormányok valamiféle kínai egyetemprojektet láttak volna szívesen Budapesten, ugyanazon a helyszínen Magyar Péter kormánya egy diákváros és új lakónegyed tervét szeretné leporolni és megvalósítani.
Komplex fejlesztés Budapest rozsdaövezetében
„A régi terveket felülvizsgáljuk, de a cél változatlan: egy magas színvonalú, vegyes lakó- és kollégiumi városnegyed létrehozása, amely a budapesti lakhatási válság enyhítéséhez is hozzájárul”, fogalmazott tegnapi Facebook-posztjában Vitézy Dávid, aki a kapcsolódó, Észak-Csepeli, 36 hektáros park létrehozása kapcsán is rendkívül aktív volt még a 2020-as évek elején a Budapest Fejlesztési Központ vezetőjeként.
Az akkori projekt lényege az lett volna, hogy a lepusztult, rozsdaövezeti Észak-Csepelen és a szemben fekvő ferencvárosi területeken három funkció jön létre: egyrészt a 2023-as atlétikai vb-nek helyt adó stadion és annak edzőpályái (ez megvalósult és 2024 végén a nagyközönség számára is megnyitották), egy diákváros, illetve egy hatalmas park. Ehhez kapcsolódhatott volna a Galvani-híd a Nagy-Dunán és párja a Kis-Dunán, amin villamos is járhatott volna.
Utóbbi háromból máig nem lett semmi csak a látványtervek. Illetve Vitézy Dávid szerint a diákvárosra elkészültek a mestertervek is, de ezeket az előző kormány félrerakta, mert inkább a kínai Fudan Egyetemnek szerette volna adni a területet 2021 után, hogy ott a kínaiak európai campust fejleszthessenek.
Megbukott az Orbán-kormány kínai projektje
E projektet hatalmas lakossági ellenállás, az érintett önkormányzati részéről pedig sikeres tiltakozás övezte, aminek csak mellékzöngéje volt, hogy a környező utcáknak olyan neveket adtak, mint Szabad Hongkong út, vagy Dalai Láma út.
Karácsony Gergely főpolgármester akkor azt állította, hogy a kormány korábban olyan terveket mutatott be, amelyek alapján a Diákváros és a Fudan Egyetem egymás mellett is megvalósulhatna. A főpolgármester szerint azonban később kiderült, hogy a kínai egyetem kampusza valójában a kollégiumi épületek helyére kerülne. Emiatt úgy látta, hogy a Fudan-projekt lényegében kiszorította volna az eredeti Diákvárost.
Elementáris szükség lenne új és modern kollégiumi helyekre
A Diákváros terve egy olyan új városnegyed létrehozásáról szólt, amely elsősorban az egyetemisták lakhatási problémájára kínált volna megoldást. A terület fejlesztésének középpontjában kollégiumok álltak volna, vagyis a cél az volt, hogy nagy számban biztosítsanak megfizethető lakhatást a felsőoktatásban tanulóknak. A projekt nem egyszerűen néhány kollégiumi épület felhúzását jelentette volna, hanem egy összetett városfejlesztési elképzelést is.
Ez is érdekelhet: Lejtmenetben az ingatlanpiac, de az átlagnál drágábbak iránt viszont nőtt a kereslet
Felmérések szerint Budapesten jelenleg 34 ezer kollégiumi férőhely hiányzik, bár a kollégiumok jelentős része bőven hagy maga után kívánnivalót, még így is háromszoros a túljelentkezés. A hiányzó helyek pedig nyomják fölfelé az ingatlan- és albérletárakat is.
Vitézy tegnapi kijelentése szerint a hatalmas területen hamarosan megindulhat az építkezés, melynek során lakónegyedet, illetve diákvárost létesítenek majd. Számokról, hogy pontosan hány lakást, illetve kollégiumi férőhelyet terveznek létrehozni, milyen egyéb funkciókkal nem beszélt. Annyit mondott csak el, hogy az alapvető célok ugyanazok, ám az akkori mesterterv korrekcióra szorul.
Kié lesz a ház? Öröklés és magyarországi ingatlan nemzetközi tulajdonosoknak
Látványtervek forrása: Facebook/Snøhetta
