A Wekerle Lakásépítési Programra a hazahozott uniós forrásokból 550 millió eurót tudunk fordítani, ehhez banki és piaci társfinanszírozással akár további források is társulhatnak, így összesen akár kétmilliárd eurónyi forrás is rendelkezésre állhat – írta közösségi oldalán Vitézy Dávid vasárnap. Sokan fognak örülni a kormány lakáspiaci elképzeléseinek, de lesznek, akik rosszul járnak majd.
Teljesen átalakulhat a hazai lakáspiac az új program hatására
A közlekedési és beruházási miniszter azt írta, a lakhatási válság mára olyan mély, hogy a megoldása az állam aktív beavatkozása nélkül nem képzelhető el. A Wekerle Lakásépítési Programról elmondta, kidolgozásával az állam aktív, ösztönző, támogató és fejlesztő szereplőként jelenik meg a lakáspolitikában, és egyszerre érvényesíti majd a társadalmi, szociális, minőségi és városfejlesztési szempontokat, írja az MTI.
Kiemelte, hogy a lakhatási válság jeleként az albérletárak elszálltak, a saját lakás átlagfizetés mellett távoli álom lehet, nincs elég kollégiumi férőhely, nem épül elég új lakás, miközben a meglévő lakásállomány állapota is folyamatosan romlik a felújítások hiánya miatt.
Nincs elég kollégiumi férőhely, miközben az árak az egekben
Elmondta, elmúlt 15 évben a lakásárak gyorsabban nőttek, mint a jövedelmek: a reál-lakásárak ez idő alatt 120 százalékkal, míg a reálbérek 60 százalékkal emelkedtek. Egy átlagos magyar lakás ára 2015-ben 5,9 évnyi nettó átlagkeresetnek felelt meg, 2025-re ez 7,1 évre nőtt.
Szólt arról is, hogy ugyanebben az időszakban a lakásbérleti díjak reálértéken 30 százalékkal emelkedtek, miközben 320 ezer hallgatóra mindössze 49 ezer kollégiumi férőhely jut.
Ezt olvastad már? Megérkezett a világ legélhetőbb városainak listája: így teljesített Budapest
Régiós összevetésben is rosszul állunk
A miniszter még korábban elmondta, hogy az elmúlt évben egymillió emberre 1256 új átadott lakás jutott, ami régiós összevetésben „messze a legalacsonyabb adat”. Részletezte, hogy ez az arány mintegy ötöde az osztrák vagy lengyel lakásépítésnek, Csehországban és Romániában pedig több mint kétszer-háromszor annyi új lakás épül, mint itthon. Mindez hozzájárult ahhoz, hogy Magyarországon az elmúlt időszakban a reálbérek növekedését jelentősen meghaladó drágulás volt a lakáspiacon – fogalmazott.
Kiemelte, hogy míg tíz évvel ezelőtt átlagosan 5,9 évet kellett egy új lakásért dolgozni, jelenleg 7 évet. Meglátása szerint a Wekerle Sándor Lakásépítési program az adó- és építési szabályok módosításán keresztül is hozzájárul ahhoz, hogy „több, könnyebben elérhető és élhetőbb lakás legyen”. Az európai uniós helyreállítási alapból új, megfizethető árú bérlakásokat és kollégiumokat lehet építeni.
Újra fénybe borul Budapest: visszatér a megszokott rend, vége a korlátozásoknak
